居候の追い出したいというお悩みを解説します。
居候がダラダラと居座り続けて困ってるんだよね
ストレスが溜まるし、困るよね
この記事では、居候を追い出したい人が知っておくべき対処法をまとめました。
- 居候家から追い出す方法
- 強制退去させることはできるのか
- 家賃を払わない居候への対処法
結論から言うと「出ていって欲しい」と伝えてもダメなら、弁護士に相談しましょう。
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居候を追い出す上で知っておくべきポイントを詳しくご紹介します。
居候を自分名義の家から追い出す方法 3選
移動浪しているのが、特に家族や友人だと、感情も絡むのでなかなか言い出せない場合も多いです。
でも、我慢しているとストレスが溜まる一方。
そこで、この記事では居候を上手に家から追い出す3つの方法を紹介します。
追い出す方法1：出ていくよう伝える
これで出ていってくれれば困らないんだけどね
まぁまぁ、いくつか伝える時のポイントがあるので押さえておこう！
やはり最初に考えるべきは、相手に「出ていってほしい」とはっきりと伝えること。
このとき大切なのは、怒りや感情に流されず、冷静な気持ちで話すことです。
具体的な理由もしっかりと伝えましょう。
たとえば
「家賃が滞っていると、家計に大きな負担がかかるんです」とか、
「家事を手伝ってくれないと、家族全員がストレスを感じてしまう」
といった点を挙げると、相手もその要求が妥当であると理解しやすくなります。
そして、出て行ってもらう日にちも明確にすることが重要です。
これによって、相手にも具体的な行動を起こすための期限が設けられ、話が前に進むかのせいもあります。
ポイント
- 感情的にならず冷静に話す
- 具体例を複数挙げて理由を説明する
- 出ていってもらう日にちを明確にする
追い出す方法2：自立の手助けをする
次に、居候が自分で生活できるように手助けする方法です。
たとえば、仕事がないなら、寮がついている仕事を進めてみるとか、安い部屋を一緒に探すことが考えられます。
今は、寮付きの求人のみを扱うサイトもあったり、引っ越しお祝い金がもらえる
キャッシュバック賃貸サイトもあったりします。
こういった情報を教えてあげるのもありです。
もしかしたら、自分にもできると言う気持ちになるかもしれません。
でも、居候がすぐ仕事辞めたらどうするの？
できれば、居候が出ていった後は引越しするのがおすすめ。
住所を知られていると、上手くいかなくなった時にまた居候される可能性があるからね。
追い出す方法3：弁護士に相談する
最後の手段として、どうしても居候が出て行ってくれない場合は、法的なアプローチも視野に入れることが重要です。
弁護士に相談し、居候に対して「明け渡し請求（立ち退き請求）」を行うことも一つの選択肢となります。
今だとcoconala法律相談のような場所で弁護士さんに無料で聞ける場所もあります。
無料で活用できる反面、匿名ではありますが、相談内容が不特定多数の方に公開されてしまうというデメリットもあります。
名前が出ないとはいえ公にはしたくないな…
大丈夫！今はチャットで個別に弁護士さんに相談できるサービスもあるよ
ココナラだと現役弁護士さんに1,000円で相談できるサービスもあるので、法的措置を使わなくても解決できるものなのか気軽に相談することができます。
なんでも相談員
さんは相談実績も1,500件以上で、評価もかなり良いので安心です。
居候を強制退去させることはできる？追い出す時の注意点
まず最初に知っておくべきなのは、自力救済は法律上認められていないという点です。
自力救済とは
引用元：コトバンク
自己の権利が侵害されたときに司法手続によらず自己の力で侵害を排除すること。
つまり、居候の承諾なく家財道具を勝手に外に出したり、廃棄したりすると、不法行為であるとして損害賠償請求を受ける可能性があります。
更に悪い場合には、刑事の問題にも発展することも
じゃあ、どうしたらいいの？
そうしたリスクを避けるためには、法的手段を講じる必要があります。
具体的には、民事訴訟を提起するなどの方法が考えられます。
このような場合、弁護士に相談して交渉を依頼しましょう。
弁護士が介入することで、居候もより真剣に状況を受け止め、退去する可能性が高まるでしょう。
弁護士ドットコムでは、弁護士さんから次のような回答がされています。
> 【質問1】
> 8月に完全に退去をしなかった場合、退去のためにこちらが動くことはできますでしょうか。引用元：弁護士ドットコム
→任意の退去がない場合、最終的には、民事訴訟を提起する等法的措置による必要があります。弁護士に交渉等を依頼する方法も考えられるのかもしれません。
なお、上記のような法的手段によらない、いわゆる自力救済は法律上認められておりませんので、８月末以後であっても、相手方の承諾なく勝手に家財道具等を搬出・廃棄する等の方法を取った場合、相手方から不法行為であるとして損害賠償請求を受ける可能性があります（態様によっては刑事の問題にもなりかねません）。
要するに、居候を家から追い出すには、感情的な行動を避け、冷静に法的手段を考慮することが重要です。
自力救済は避け、必要ならば専門家の助けを借りて解決を図りましょう。
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居候が家賃を払わない！その対処法
家賃を払わない居候。これは居候を受け入れている人が一度は経験する問題かもしれません。
家賃折半を条件に同居を許可したケースでは、
家賃が未払いになった場合、「合意があれば、その合意を根拠に支払いを求めることが可能」とする弁護士の見解もありました。
個別の事例によっても変わってくると思うので、詳しくは＞＞居候生活のルールと支払い義務をご覧ください。
居候を追い出す方法まとめ
この記事では、居候が居座って出ていって欲しい時に冷静に、そして効果的に対処するための具体的な方法を3つに分けてご紹介しました。
居候を追い出す方法3選
- 出ていくよう伝える
- 自立の手助けをする
- 弁護士に相談する
寮付きの求人のみをあつかうサイトもあるので、教えてあげてくださいね。